Terme Čatež so napovedale preureditev hotela v Žusterni. Čeprav so sprva mediji poročali, da naj bi namesto hotela objekt spremenili  v apartmaje, namenjene prodaji, je družba to naknadno zanikala. Na koprski občini ob tem navajajo, da je to območje namenjeno centralnim dejavnostmi, "v osnutku občinskega prostorskega načrta pa je območje predvideno kot stavbno zemljišče, namenjeno površinam za turizem", so zapisali v odgovoru na vprašanje, ali je apartmajsko naselje na omenjeni lokaciji sploh možno.

Glede dovoljenja za spremembo namembnosti objekta pa zatrjujejo, da MOK s tem ni seznanjena. "MOK z morebitno izdajo dovoljenja za spremembo namembnosti ni seznanjena, niti ni izdala nobenega mnenja o skladnosti ali drugega mnenja," navajajo v kabinetu župana Aleša Bržana in ob tem dodajajo, da bi občina morebitno izgubo hotela "obžalovala".

"MOK bi morebitno izgubo hotela obžalovala, saj je v občini v letu 2024 registriranih le sedem hotelov, s 14 odstotki so hoteli tako v strukturi nastanitev šele na tretjem mestu," razlagajo. Koprska občina je v zadnjih letih veliko sredstev vložila v izboljšanje turistične ponudbe; tako je prav v Žusterni nastal velik obmorski park z zelo priljubljeno plažo, v prihodnjih letih pa bo prav na tem območju še prenovljeno kopališče in urejena obala med Žusterno in Izolo. "Pričakovali bi, da bi turistično gospodarstvo prizadevanja občine podprlo, ne pa jih poskušalo izničiti z opuščanjem dejavnosti," še navajajo na MOK.

Je pa neuradna informacija o spreminjanju hotela v apartmajsko naselje povzročila precej nejevolje med prebivalci Žusterne. Krajani naj bi bili nad to možnostjo zgroženi. "Žusterna je turistično območje Kopra, preureditev hotela v luksuzne apartmaje širši skupnosti ne bo prinesla nobene koristi; apartmaje bodo pokupili bogati kupci, od turizma se lahko poslovimo," je prepričan predsednik Krajevne skupnosti Žusterna Igor Čurin, ki ob tem opozarja, da bi morala MOK zagotoviti več informacij o morebitnih spremembah in zagotoviti transparentnost postopkov, ki se tičejo lokalne skupnosti in ki bi lahko imele dolgoročne posledice za prebivalce.