Kot smo na Regionalu že pisali, ima vila dolgo in zanimivo zgodovino. Leta 2009 jo je nepremičninski podjetnik Gašpar Gašpar Mišič kupil za 2,1 milijona evrov. Njegov načrt je bil preurediti stavbo v muzejski art hotel, za kar so bili že izdelani tudi načrti. Kot nam je nedavno pojasnil, so bile glavne ovire, da projekt ni zaživel, infrastrukturno črpališče, katerega cevi ležijo pod celotnim parkom, in zahteve spomeniškega varstva. Poleg tega pa je izpostavil tudi odsotnost podpore tedanje občinske oblasti.

"Takrat sem kipel od energije in želje, da se iz te stavbe nekaj naredi. Vendar so se postopki zapletli zaradi infrastrukturnih omejitev in zahtev spomeniškega varstva. Zavod za kulturno dediščino je bil sicer zelo kooperativen, vendar brez lokalne podpore ne gre. Včasih se mi zdi, da če pride tuji investitor, mu vse uspe. Če pa domačin hoče nekaj narediti, je ogenj v strehi," nam je povedal Mišič. Po njegovih besedah bi občina s sodelovanjem in premikom črpališča omogočila, da bi projekt stekel, a lokalna podpora takrat ni bila zagotovljena.

Gašpar Gašpar Mišič (levo) in kitajski poslovnež Kai Dai (desno)

Leta 2019 je Mišič vilo prodal podjetju Casa Del Sal, s sedežem v Ljubljani, ki ga vodi kitajski poslovnež Kai Dai, za 4,3 milijona evrov. Kitajski poslovnež Kai Dai je bil znan po svojih velikopoteznih poslovnih načrtih – v Sloveniji se je ukvarjal z investicijami v bančništvo, nepremičnine in prevzeme, med drugim je poskušal pridobiti večinski delež v Hranilnici Lon, kar pa mu je preprečila Banka Slovenije zaradi nepojasnjenega izvora kapitala.

Po nakupu vile je Dai svoje podjetje razdelil na več deležev, poleg tega je kmalu zamenjal tudi partnerje za financiranje naložbe in si preko različnih družb izposodil denar. Pri tem pa se je znašel v finančnih težavah, skupna vrednost posojil, vpisanih kot hipoteke na nepremičnino, je presegala 2,5 milijona evrov. Računi podjetja Casa del Sal so od leta 2021 blokirani, finančna mreža pa vključuje milijonska posojila in kompleksne lastniške strukture med Švico in Kitajsko. 

Dai naj bi bil že več let nedosegljiv za upnike, kar je še dodatno zapletlo usodo vile. Vila je v zadnjih letih močno propadala, sanje o butičnem art hotelu pa so ostale nedokončane. Vila je tako postala simbol arhitekturnega in poslovnega dramatičnega potovanja, ki se zdaj končuje z dražbo.

Dražba je zdaj priložnost, da objekt dobi novega lastnika, ki bo lahko oživil nekdanji arhitekturni biser Portoroža. Potencialni kupci morajo najpozneje tri dni pred dražbo vplačati varščino v višini 184.500 evrov. Zdaj ostaja le vprašanje, kdo bo imel voljo, sredstva in vizijo, da nekdanjo upravno stavbo Droge le prelevi v prostor, ki bo znova živel in krasil Portorož.