Po neuspešnih poskusih prodaje hotelskega kompleksa Aquaparka Žusterna, ki je v lasti Term Čatež oziroma poslovneža Bojana Petana, je bila lani napovedana temeljita prenova celotnega objekta. A realnost na terenu je precej manj optimistična. Čeprav naj bi se prenova začela novembra lani in naj bi trajala do začetka letošnje sezone, se kompleksu, vsaj na zunaj, težko pripišejo resni gradbeni posegi.

Petan je sicer javno napovedoval investicijo v višini šestih milijonov evrov, a območje ostaja bolj ali manj v mirovanju. Dodatno negotovost vnaša dejstvo, da se najemna pogodba za gostinski lokal Pizza 33, ki je v lasti Roberta Cavallara, izteka. Ta je za naš portal potrdil, da prihodnost lokala ostaja nejasna, saj z lastnikom objekta ni novega dogovora.

Senca sodnih sporov

V ozadju se skriva zgodovina še nezaključenih pravnih sporov in sodnih postopkov. Terme Čatež so se za prodajo kompleksa najprej pogajale z več obalnimi podjetji, med drugim tudi z Acom Kabanico, a se je postopek zaključil tik pred podpisom pogodbe. Med interesenti za nakup je bil tudi Cavallaro, ki je celo vplačal varščino kot znak resnosti nakupne namere. Tudi ta posel je končal na sodišču.

Cavallaro je namreč februarja 2023 vložil tožbo proti Termam Čatež, a je koprsko okrožno sodišče njegov tožbeni zahtevek junija 2024 zavrnilo. Petan je pozneje potrdil, da sta se oba poskusa prodaje končala s sodnimi postopki, tožbe pa je označil za "neupravičene".

"Ne vemo, kaj bo"

Kljub Petanovim zatrjevanjem o "več interesentih za lokal" in skorajšnji sklenitvi prodaje, do tega še ni prišlo. Gostinski lokal je še vedno naprodaj; na nepremičninskem portalu ga s ceno 1,2 milijona evrov oglašuje agencija Veda Nepremičnine d.o.o. Pri tem je tudi navedeno, da je lokal trenutno oddan za določen čas.

"Najemna pogodba za lokal se izteka, a do danes nismo dobili nobene konkretne informacije, kaj bo sledilo. Ne vemo, ali bomo lahko ostali, ali se bomo morali izseliti, samo to vidimo, da se lokal še vedno oglašuje za prodajo. Ta negotovost je izjemno težka," je povedal Cavallaro. Predvsem je moteče pomanjkanje komunikacije s strani lastnikov. "Ljudje sprašujejo, kaj se dogaja, a tudi mi ne vemo, kaj bo sledilo," dodaja.

Vprašanja brez odgovorov

Čeprav se v javnosti pojavljajo različna ugibanja o usodi Aquaparka Žusterna, pa konkretnih informacij s strani lastnika ni. Za pojasnila smo se obrnili neposredno na Bojana Petana. Zanimalo nas je, ali se je prenova hotela že začela in v kakšnem obsegu potekajo prenovitvena dela. Prav tako smo želeli preveriti, kdaj bodo dela zaključena. Posebej nas je zanimalo, kako med prenovo poteka sodelovanje z zaposlenimi – ali so bile ponujene možnosti za prerazporeditev delovnih mest ali dodatna usposabljanja, kot je bilo obljubljeno ob zaprtju hotela oktobra lani. Nenazadnje pa nas je zanimalo tudi, ali je morda še aktualna ideja o prodaji celotnega kompleksa. Vendar odgovorov na vprašanja nismo prejeli. Kot kaže, je lastnik presodil, da se je bolje zaviti v molk.