Po načrtih občine naj bi se območje v prihodnjih letih postopno vključilo v širše mestno središče. Predvidena je gradnja približno 200 stanovanj, pri čemer naj bi v prvi fazi zgradili okoli 70 enot.

Župan Ajdovščine Tadej Beočanin poudarja, da gre za del širše razvojne strategije: "Dolgoročni načrt občine je, da območje bivšega kompleksa Tovarne Lipa nekako iz industrijskega dela mesta transformira v centralni del mesta, torej v stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti."

Kot dodaja, občina na tem območju že dalj časa sistematično odkupuje nepremičnine: "Zato smo tudi v preteklosti že izpeljali večje število nakupov nepremičnin na tem območju. Tokrat se je občinski svet odločil, da pristopi k še enemu od večjih nakupov, za halo v skupni izmeri približno 7000 kvadratnih metrov."

Novo pridobljenega objekta občina za zdaj še ne bo namenila rušitvi ali gradnji. Po besedah župana ga bodo v srednjeročnem obdobju še uporabljali v svoji prvotni funkciji: "Halo bomo sedaj srednjeročno še oddajali v najem, zato da se tudi kupnina občinskemu proračunu vsaj v pretežnem delu povrne. Nato pa je, tako kot v preostalem delu starejše Lipe, predvidena pozidava z novimi objekti."

Ključno vlogo pri razvoju območja ima podjetje Lipa projekt, ki je že pridobilo gradbeno dovoljenje za tri večstanovanjske stolpiče. Po njihovih napovedih naj bi z gradnjo začeli še pred poletjem.