Županja Občine Hrpelje-Kozina Saša Likavec Svetelšek, na fotografiji desno je označeno območje, na katerem nameravajo zgraditi stanovanjsko sosesko.

"Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) Hrpelje jug za del enote urejanja prostora HK-58 se izdeluje na pobudo investitorja Superos Homes," so zapisali na Občini Hrpelje-Kozina v sporočilu za javnost.

Del območja EUP HK-58, ki je predmet OPPN, se nahaja na južnem delu Hrpelj ob Slavniški cesti. Na zahodni strani meji na Slavniško cesto in Obrtno industrijsko cono (OIC) Hrpelje, na južni strani meji na HK-33 PC, na vzhodni strani na naselje hiš in na severni strani na nepozidana stavbna zemljišča.

Občina: predvidena je sprememba v območje večstanovanjske gradnje

EUP HK-58 se nahaja v namenski rabi območja stanovanjske prostostoječe gradnje enodružinskih hiš. "S postopkom priprave OPPN je predvidena sprememba namenske rabe v območje večstanovanjske gradnje. Namen priprave OPPN je umestitev stanovanjske soseske, ki bo obsegala gradnjo večstanovanjskih stavb. Predvidena je postavitev desetih prostostoječih večstanovanjskih objektov (vila blokov) s pripadajočo zunanjo ureditvijo in izgradnjo infrastrukture," so v sporočilu za javnost zapisali na občini.

Občina mora seveda pred sprejetjem sklepa o pripravi OPPN pridobiti podatke o potrebah glede gradenj in ureditev na tem območju. Občani morajo pripombe in predloge poslati pisno, na naslov Občina Hrpelje-Kozina, Hrpelje, Reška cesta 14, 6240 Kozina, ali preko elektronske pošte na naslov obcina.hrpelje-kozina@hrpelje.si, zadeva: Pobuda OPPN – Hrpelje jug. Rok je 5. februar 2026.

Zgradili naj bi 200 stanovanj

"Namesto enostanovanjskih hiš bi občina zdaj v sodelovanju z ravnokar ustanovljenim slamnatim podjetjem Superos Homes rada na prikazano lokacijo (op. uredništva: glej fotografijo na vrhu) postavila 200 stanovanj. Glede na to, da je kraj zanimiv za mlajše družine, lahko sami preračunate, koliko dodatnih prebivalcev se bo priselilo," je v eni od lokalnih skupin na Facebooku zapisal uporabnik.

Kot navaja, imajo Hrpelje "neurejeno komunalno infrastrukturo, preobremenjeno in smrdečo kanalizacijo, natlačeno šolo, manjko elementarne zdravstvene oskrbe (v celotni občini, na primer, ni laboratorija ali pediatra), nobene strategije razvoja skupnih prostorov, kot so parki, kopališča, trgovine, imamo notorično ozke pločnike, da ne govorimo, kako se bo še približno 350 novih vozil vsak dan vozilo po Slavniški, pred njimi pa seveda kar nekaj let ves gradbeni vozni park". "Kakšna občina je to, ki jo že nekaj let vodi zgolj ustvarjanje dobička nekaj posameznikom in ne javna korist, k čemur so se zavezali?" se sprašuje pisec.

Kot je razvidno in javno dostopnih podatkov, je bilo podjetje Superos Homes ustanovljeno 19. avgusta lani, direktor je Klemen Mlakar. Njegova dejavnost je projektiranje. Sedež ima na naslovu Ameriška cesta 8, v Ljubljani. Ustanovilo ga je podjetje Superos fund management, upravljanje alternativnih investicijskih skladov. Slednje je bilo ustanovljeno julija 2020, direktorja sta že omenjeni Mlakar in Andrej Laznik, prokurist je Boštjan Klinec. Sedež ima na istem naslovu, Ameriška cesta 8, Ljubljana. Ukvarja se s finančnimi storitvami. Superos fund management je ustanovilo podjetje Superos group B.V..

Podjetje Superos group B.V. je bilo po javno dostopnih podatkih ustanovljeno septembra 2022 in se nahaja na naslovu Zuidplein 36, Amsterdam, kjer je trgovski center. Kot je razvidno iz njihove spletne strani, se ukvarjajo s finančnim rešitvami. In čeprav se podjetje nahaja na Nizozemskem, je za kontakt navedena slovenska telefonska številka, ista kot pri podjetju Superos fund management. Po podatkih iz svetovne spletne poslovne baze Crunchbase, je ustanovitelj in partner tudi tega podjetja že omenjeni Mlakar.

Superos group B.V. je v Sloveniji na naslovu Ameriška ulica 8, Ljubljana, ustanovilo tudi podjetje Superos Advisory projekti, v katerem sta direktorja že omenjena Laznik in Klinec, ukvarja se s podjetniškimi in poslovnimi storitvami. Na Ameriški ulici 8 se nahaja tudi podjetje Zeleni Šmatevž, ki ga je ustanovil Superos fund management, upravljanje alternativnih investicijskih skladov. Direktor je Mlakar, Klinec pa prokurist. Njegova dejavnost je gradbeništvo.