Ministrstvo za okolje in prostor ni našlo razlogov za odpravo, razveljavitev ali izrek ničnosti gradbenega dovoljenja za rekonstrukcijo nekdanje restavracije Ljubljana v Portorožu. S tem je zavrnilo pobudo piranskih občinskih svetnikov Davorina Petarosa in Saše Buriana, ki sta opozarjala na domnevne nepravilnosti pri izdaji dovoljenja.
POBUDA ZAVRNJENA: Gradbeno dovoljenje za portoroško 'Ljubljano' je zakonito
Piran
Svetnika opozarjala na domnevno napačno prostorsko podlago
Petaros in Burian sta 17. junija na ministrstvo naslovila pobudo za izvedbo nadzora nad gradbenim dovoljenjem, ki ga je Upravna enota (UE) Piran 18. maja izdala za rekonstrukcijo objekta Ljubljana. Trdila sta, da dovoljenje temelji na napačni prostorski podlagi, izpodbijala pa sta tudi pozitivno mnenje Občine Piran o skladnosti projekta s prostorskimi akti.
Po njunem mnenju bi bilo treba preveriti zakonitost uporabe prostorskih izvedbenih aktov in občinskega mnenja ter posledično tudi zakonitost samega gradbenega dovoljenja.
Ministrstvo: Kršitev materialnega prava ni
Na ministrstvu so po pregledu celotne dokumentacije ugotovili, da ni mogoče potrditi očitanih kršitev materialnega prava. Ocenili so, da je bilo mnenje Občine Piran ustrezno in da upravna enota pri izdaji gradbenega dovoljenja ni ravnala nezakonito.
Ob tem so pojasnili, da gradbeno dovoljenje ne temelji na določbah občinskega prostorskega izvedbenega akta (PUP), temveč na petem odstavku 21. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3). Ta omogoča rekonstrukcijo obstoječih objektov tudi v primerih, ko prostorski akt določa drugačne pogoje, če se pri posegu ne spreminjajo gabariti, oblika, namembnost in zunanji videz objekta. Po presoji ministrstva načrtovana rekonstrukcija te pogoje izpolnjuje.
Županove izjave o različnih projektih
Za del javnih dvomov je poskrbel tudi piranski župan Andrej Korenika, ki je sprva zatrjeval, da gradbenega dovoljenja za objekt Ljubljana ni mogoče pridobiti, pozneje pa je občina za izdajo dovoljenja podala pozitivno mnenje.
Kot izhaja iz postopkov, pa sta se izjavi nanašali na dva različna projekta. Jeseni lani je bila v ospredju razprava o morebitni selitvi igralnice v objekt Ljubljana, kar po veljavnih prostorskih aktih ni bilo predvideno. Letos obravnavani projekt pa se nanaša zgolj na rekonstrukcijo obstoječega gostinskega objekta, brez spremembe njegove namembnosti.
Pobudo obravnavali le kot pobudo
Ministrstvo je v odgovoru pojasnilo še, da pobudnika nista imela statusa stranke v postopku izdaje gradbenega dovoljenja. Zato njune vloge ni moglo obravnavati kot zahteve za odpravo ali razveljavitev odločbe, temveč zgolj kot pobudo za izvedbo nadzora po uradni dolžnosti. Tudi v tem okviru pa ni ugotovilo pogojev za ukrepanje.
Niti razlogov za ničnost ni
Poleg zakonitosti postopka je ministrstvo preverilo tudi morebitne razloge za izrek ničnosti gradbenega dovoljenja, na katere mora upravni organ paziti po uradni dolžnosti. Po pregledu dokumentacije je ugotovilo, da takšni razlogi ne obstajajo.
V zaključku odgovora zato navaja, da po pregledu pobude in celotne dokumentacije ni pogojev niti za odpravo oziroma razveljavitev gradbenega dovoljenja po nadzorstveni pravici niti za izrek njegove ničnosti.
Objekt je že pridobil uporabno dovoljenje
Odločitev ministrstva prihaja po tem, ko je prenovljeni objekt Ljubljana v središču Portoroža po večmesečnih pravnih in inšpekcijskih zapletih že pridobil tudi uporabno dovoljenje. S tem so bili izpolnjeni pogoji za odprtje novega poslovno-gostinskega kompleksa.
Lastnik podjetja Grafist Ante Guberac je ob odprtju poudaril, da je bil projekt zahteven, vendar pomemben za prenovo središča Portoroža. Napovedal je, da bodo v objektu zaživeli restavracija, bar, štiri trgovine priznanih blagovnih znamk in slaščičarna.
Komentiraj
@Obala1
Iz katerega leta pa si ti? Priglasitve del so zgodovinski pojem, ki je bil ukinjen že ene dva zakona nazaj. In ja, seveda je za rekonstrukcijo potrebno gradbeno dovoljenje. Le za t.i. manjše rekonstrukcije, kot je na primer menjava strešnikov, ga ne rabiš. Če pa posežeš v konstrukcijo objekta in nosilne elemente, je gradbeno dovoljenje obvezno.
Upam, si trditi, da je Ljubljana prenovljena v skladu z gradbenim dovoljenjem. Ne, ker sem zelo pogumen ali naiven, ampak ker ima uporabno dovoljenje in je očitno uspešno prestala tehnični pregled. Itak pa so "piranski aktivisti" tudi gradbeno inšpekcijo poslali tja in ta bi takoj ustavila dela, če bi bil ena opeka narobe postavljena.
Sem pa prebral, da je moral Grafist prenovo izvesti na podlagi izvirnega Mihevčevega gradbenega dovoljenja, kar pomeni, da je moral objekt vrnit v izvirno stanje, ne pa v tisto skrpucalo, v katerega se je spremenil v zadnjih desetletjih. Zato zdaj zgleda drugače kot pred požarom. Meni bistveno lepše.
Iz katerega leta pa si ti? Priglasitve del so zgodovinski pojem, ki je bil ukinjen že ene dva zakona nazaj. In ja, seveda je za rekonstrukcijo potrebno gradbeno dovoljenje. Le za t.i. manjše rekonstrukcije, kot je na primer menjava strešnikov, ga ne rabiš. Če pa posežeš v konstrukcijo objekta in nosilne elemente, je gradbeno dovoljenje obvezno.
Upam, si trditi, da je Ljubljana prenovljena v skladu z gradbenim dovoljenjem. Ne, ker sem zelo pogumen ali naiven, ampak ker ima uporabno dovoljenje in je očitno uspešno prestala tehnični pregled. Itak pa so "piranski aktivisti" tudi gradbeno inšpekcijo poslali tja in ta bi takoj ustavila dela, če bi bil ena opeka narobe postavljena.
Sem pa prebral, da je moral Grafist prenovo izvesti na podlagi izvirnega Mihevčevega gradbenega dovoljenja, kar pomeni, da je moral objekt vrnit v izvirno stanje, ne pa v tisto skrpucalo, v katerega se je spremenil v zadnjih desetletjih. Zato zdaj zgleda drugače kot pred požarom. Meni bistveno lepše.
@fosina če bi on prenovil objekt v obstoječih gabaritih ne bi rabil gradbenega dovoljenja vendar bi šel na priglasitev del. In to se res lahko vidi po orto foto posnetkih ( dostopni ze od 2004 ). Obravnava je deugacna če prijavo ali naznanitev naredi oseba ki ni stranka v postopku ( izgleda da nisi bral dobro Zakon ). Potem oddelek za gradnjo in prostor naše občine bo marsikaj naredilo po svoje samo da ti lahko zaračuna višji komunalni prispevek ) pa imam papir da je to tako, niso samo čenče ).
@vseved jaz tudi ne poznam Petarosa ter se nisem nikoli z njim pogovarjal, imam pa občutek da ga moti tisto ker vsi naši župani delajo pod mizo in za to nekaj kasirajo ( no lahko da se motim in da Petaros nima vedno prav vendar mislim da je v redu da imamo eno takšno vice della coscienza tudi če ga kdaj zalomi ). Nakup te iste Ljubljane je bil po 1000 EUR m2, Marina si je z naklonom občine prilastila gratis veliko parkirišče , Riviera je naredila apartmaje ker je Antolovic sebi vzel lepo app, da ne spominjam na prodajo hotelov ( kup tega pod mizo ) in gradnjo določenih projektov ( malo morje in vse pod mizo ) pa ni imel kdo vse to povedat ali ustavit.
@vseved jaz tudi ne poznam Petarosa ter se nisem nikoli z njim pogovarjal, imam pa občutek da ga moti tisto ker vsi naši župani delajo pod mizo in za to nekaj kasirajo ( no lahko da se motim in da Petaros nima vedno prav vendar mislim da je v redu da imamo eno takšno vice della coscienza tudi če ga kdaj zalomi ). Nakup te iste Ljubljane je bil po 1000 EUR m2, Marina si je z naklonom občine prilastila gratis veliko parkirišče , Riviera je naredila apartmaje ker je Antolovic sebi vzel lepo app, da ne spominjam na prodajo hotelov ( kup tega pod mizo ) in gradnjo določenih projektov ( malo morje in vse pod mizo ) pa ni imel kdo vse to povedat ali ustavit.
Rekonstrukcija znotraj istih gabaritovjQuery112308241506175139736_1785338325763 Streha definitivno ni istih gabaritov kot je bila na stari. Poglejte google maps street view sliko.
Ne maram Gubercev,župana Pirana,ma Petarosu je treba pomagati,kajti ta terapija vse proti vsakemu ne pomaga več,dajmo najti nekaj,da bo za.
@obala1
Ma kaj nakladaš? To, da Petaros ni stranka v postopku, v ničemer ne spremeni dejstva, da je ministrstvo ugotovilo, "da je bilo mnenje Občine Piran ustrezno in da upravna enota pri izdaji gradbenega dovoljenja ni ravnala nezakonito."
Pač, občina ne sme dat soglasja za spremembo namembnosti in ga ni, in ne sme dat negativnega mnenja za rekonstrukcijo in ga ni. Sicer sočustvujem s Petarosom zaradi njegovih očitnih težav z duševnim zdravjem, ampak bi bilo res lepo, če bi nam dal vsaj občasno malo miru.
Ma kaj nakladaš? To, da Petaros ni stranka v postopku, v ničemer ne spremeni dejstva, da je ministrstvo ugotovilo, "da je bilo mnenje Občine Piran ustrezno in da upravna enota pri izdaji gradbenega dovoljenja ni ravnala nezakonito."
Pač, občina ne sme dat soglasja za spremembo namembnosti in ga ni, in ne sme dat negativnega mnenja za rekonstrukcijo in ga ni. Sicer sočustvujem s Petarosom zaradi njegovih očitnih težav z duševnim zdravjem, ampak bi bilo res lepo, če bi nam dal vsaj občasno malo miru.
@obala1,tega Petarosa ne popznam, ampak oćitno ga moti prav vse,kar se dogaja v Piranu.
Folk si lahko misli ali rece za Petarosa kaj hoče vendar je moje mnenje da je edini ki se zaenkrat bori proti lokalnem gradbenem lobbyju in gleda na uveljavo PUPa….slacajno vem kako je Ante kupil omenjeni objekt, kdo stoji finančno v ozadju tega ter kako se omenjen nakup financiral , zato bom rekel Petaros bravo …no pa ne vem kako je Ante pridobil gradbeno vendar si mislim svoje ( no to ve Korenika hahaha skupaj z svojim oddelkom za okolje in prostor )…pa preden folk zavrne razglabljat, Petaros ni zgubil zadevo, vendar zakon pravi če ni stranka v postopku se zadeva ne obravnava na enak način kot če bi bil stranka v postopku ( in tukaj je to edino občina )
Regional priporoča
Več kronike
DRAMA MED ŠALARO IN VANGANELOM: Tovornjakar zablokiral voznika in mu grozil s palico
M.U.
-
danes ob 13:11
Več trendov
Novo iz Slovenije
SOVA O PRIJATELJICI PREDSEDNICE: Leta 2016 pri preverjanju ni bilo varnostnih zadržkov
A.S.
-
danes ob 17:37
VELIKA POŽARNA OGROŽENOST PONEKOD PREKLICANA: Med območji je tudi del Primorske
A.S.
-
danes ob 15:43
NEURJE PRESENETILO LJUDI NA BLEJSKEM JEZERU: Pet oseb obtičalo na dveh čolnih (FOTO)
M.M.
-
danes ob 13:02
Strinjamo se da je prej bilo vse razen lepo no tudi se strinjamo da če obstaja zakon naj bi veljal za vse enako. Glede na to da vsi poznamo Guberca ( in njegov modus operandi ) ter vse lokalne župane ( ki zaradi določenih zadev izdajo dovoljenje, beri ali finance ali vračanje dolgov ali bodočih uslug ) ta zadeva debelo smrdi. In zato ne glede na to da ga ne poznam , podpiram pri tem Petarosa čeprav se folk z mano ne bo strinjal. Vendar mnenje je kot rit, vsak ima svojo. Prav pa imaš haha bil sem mlad ko je priglasitev del veljala kot pojem. In ko je vse bilo bolj pošteno kot danes