Piranska občina je zemljišča, skupaj približno 10.000 kvadratnih metrov, ponudila Stanovanjskemu skladu RS, ki bi lahko sredstva za gradnjo takoj vložil, a projekt zdaj blokira pobuda civilne iniciative, ki je že prišla na Ustavno sodišče RS. Po besedah župana Andreja Korenike pobudniki s tem onemogočajo, da bi sredstva ostala v občini, čeprav je projekt že pripravljen za izvedbo in bi trajno rešil stanovanjsko stisko prebivalcev Pirana.

Župan je ob tem poudaril, da občina za projekt ni zadržala niti centimetra zemljišča zase, vse je namenjeno izključno gradnji neprofitnih stanovanj. Če bi civilna iniciativa svojo pobudo umaknila, bi bilo mogoče prenos zemljišč na sklad izvesti še pred koncem leta, projekt pa bi lahko bil realiziran do leta 2029. Gradnja 142 stanovanj bi občini omogočila, da popolnoma odpravi stanovanjsko stisko in zadosti vsem, ki čakajo na občinski seznam.

"Ne rušijo mene, temveč onemogočajo, da naši občani pridejo do svojega doma. Če pobudniki ne bi blokirali projekta, bi občina Piran že v naslednjih letih popolnoma odpravila stanovanjsko stisko svojih prebivalcev," je bil župan kritičen do pobudnikov in njihovega ravnanja.

Obrnili smo se na Stanovanjski sklad RS, da bi preverili trenutno stanje in možnosti realizacije projekta gradnje neprofitnih stanovanj v piranski občini. Zanimalo nas je, ali je sklad prejel ponudbi Občine Piran za zemljišča na Košti v Sečovljah in Kampolinu v Luciji, ali je za odkup zainteresiran, koliko stanovanj bi bilo možno zgraditi, kakšen je predviden čas realizacije projekta ter kateri pogoji veljajo za prosilce. Hkrati smo želeli izvedeti, ali ustavna pobuda civilne iniciative vpliva na odkup zemljišč in realizacijo projekta gradnje neprofitnih stanovanj v Piranu.

Na stanovanjskem skladu potrdili prejem ponudb

Na skladu so nam potrdili, da so prejeli obe ponudbi Občine Piran – za zemljišča v Luciji in Sečovljah. "Ponudba za Lucijo še ni bila strokovno pregledana, saj je prispela po roku za odpiranje ponudb; naslednje odpiranje bo 22. novembra 2025. Za Sečovlje pa že potekajo pogovori, saj je komunikacija med skladom in občino aktivna," so navedli.

Sklad ima na voljo sredstva za odkup zemljišč in izgradnjo objektov, skupaj 10,74 milijona evrov, pri čemer se obravnavajo tudi druge vloge po Sloveniji. Na območju Košte bi lahko zgradili 70–80 stanovanj, za Lucijo pa bo natančno število znano po strokovnem pregledu ponudbe: "Če bo odkup zemljišč potrjen, je dokončanje gradnje na Košti predvideno v dveh, treh letih, medtem ko bo čas izvedbe v Luciji odvisen od prostorskih zahtev."

Občine imajo po novem večjo avtonomijo pri določanju razpisnih pogojih za oddajo neprofitnih stanovanj

Na stanovanjskem skladu poudarjajo, da se javna najemna stanovanja gradijo skladno z zakonodajo in usmeritvami državne stanovanjske politike. "Postopek in pogoji za prosilce so določeni z veljavno zakonodajo in podzakonskimi akti," pojasnjujejo, pri čemer imajo občine in njihovi stanovanjski skladi po novem večjo avtonomijo pri določanju razpisnih pogojev. Sklad po potrebi pooblasti občino, da vodi postopke oddaje stanovanj, oblikuje listo upravičencev in izvede javni razpis.

Glede pobude Civilne iniciative Piran – Pirano za presojo ustavnosti Odloka o zazidavi Lucija II so na skladu povedali, da trenutno niso seznanjeni z njo. "Sklad se bo do odkupa zemljišč v Luciji opredelil potem, ko bo strokovno pregledal sprejeto ponudbo Občine Piran," še pojasnjujejo.