Terme Krka načrtujejo v Strunjanu prenovo in širitev programa in kapacitet. Dopolnjen osnutek Občinskega prostorskega načrta (OPPN) za Terme Krka Strunjan je skupaj z okoljskim poročilom do 20. decembra 2024 v fazi enomesečne javne razgrnitve. Javna obravnava bo v sredo, 27. novembra v  Domu družbenih organizacij na Šentjanah. Pred tem je bil dokument oktobra že predstavljen tudi predstavnikom Krajevne skupnosti Strunjan in Krajinskega parka Strunjan.

Dopolnjen osnutek OPPN predvideva ureditev približno 60 novih apartmajskih enot, ki so namenjene enemu oziroma dvema gostoma - v dveh sklopih manjših objektov, ki po gabaritih in oblikovanju posnemajo Mihevčeve vile. Na lokaciji obstoječih hotelskih parkirišč je predvidena ureditev večnivojske – delno vkopane parkirne hiše za približno 280 parkirnih mest. Predvidena je tudi rekonstrukcija in prenova obstoječih objektov. V odloku je tudi določeno, da se zelene površine urejajo kot javno dostopne parkovne površine.

Za pojasnila o vplivu obsežnih gradbenih posegov na naravno okolje Strunjana smo se obrnili  na Terme Krka, kjer navajajo, da so za področje, ki je v njihovi lasti in ki je v obstoječih občinskih aktih tudi sicer predvideno za turistično dejavnost, že pred leti pristopili k pripravi OPPN. "Dokument je bil javno razgrnjen in predstavljen javnosti že v letu 2016, vendar je bila njegova zasnova glede na prejete pripombe temeljito spremenjena; zmanjšano je bilo tudi območje poseganja," so zapisali. "Vzporedno z OPPN je bilo pripravljeno tudi okoljsko poročilo, ki je preučilo možne negativne vplive tako v času gradnje kot tudi kasneje. Ureditve, ki so predstavljene v dopolnjenem osnutku OPPN, so izdelane na način, da že upoštevajo ugotovitve okoljskega poročila, vse obstoječe omejitve v prostoru, smernice, ki smo jih pridobili od vseh pristojnih nosilcev urejanja prostora, in veljavne akte na tem območju," zagotavljajo v Termah Krka.

"Nove ureditve se umeščajo v prostor tako, da se v čim večji meri ohranijo in nadgradijo obstoječe prostorske kakovosti," pojasnjujejo, ob tem pa med drugim izpostavljajo oblikovno skladno navezovanje novih ureditev in preurejenih objektov na obstoječe, izboljšanje komunalne opremljenosti območja, zagotavljanje ustreznega števila parkirnih mest in ohranitev sedanjega značaja območja in prostorskih razmerij na širšem območju strunjanske doline, predvsem glede višinskih gabaritov novih stavb.

Kot še zagotavljajo, so bili pri načrtovanju novih ureditev upoštevani tudi ukrepi za čim manjše vplive na naravo in kulturno krajino, vse ureditve pa so predvidene znotraj obstoječega območja Talasa Strunjan. "Izven tega območja se z ureditvami ne posega." Na območju OPPN se že sedaj odvija enaka dejavnost, kot se jo načrtuje, zato dodatnih vplivov na zavarovana območja narave oziroma naravni rezervat Strunjan-Stjuža, park ob Vili Tartini in Krajinski park Strunjan ne pričakujejo. "V območja solin, klifa ter morske obale se z načrtovanimi ureditvami ne posega," še navajajo.

Tudi na piranski občini zagotavljajo, da je v prostorskem aktu, ki ureja območje Term Krka v Strunjanu, "koncept urejanja zasnovan tako, da so predvideni le manjši, nižji objekti, ki se zgledujejo po obstoječih objektih. Predvidena je ohranitev večine zelene vegetacije in zasaditev nove. Predvidene so ureditve za zadrževanje s postopnim odvajanjem in možnostjo ponovne uporabe padavinske vode s streh objektov. V odloku so za nove objekte navedeni materiali in barve, ki izhajajo iz naravnih materialov - kamen in les". Ker gre za območje naravnega rezervata Strunjan, se hkrati vodi tudi postopek presoje vplivov na okolje, v sklopu katerega je bilo izdelano okoljsko poročilo.

"Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo je avgusta 2024 izdalo obvestilo o ustreznosti okoljskega poročila. Na podlagi ugotovitev okoljskega poročila je bilo ocenjeno, da je osnutek Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Terme Krka Strunjan, z vidika vplivov izvedbe plana na okolje, sprejemljiv, ob upoštevanju omilitvenih ukrepov, podanih v okoljskem poročilu," izpostavljajo.

Kako se občina odziva na pomisleke glede vpliva na okolje in naravne danosti Strunjana? "Občina bo vse prejete pripombe skrbno preučila in do njih zavzela stališča, na podlagi katerih bo nadaljevala postopek priprave OPPN," še zagotavljajo v kabinetu župana Andreja Korenike.