Propadajoča nepremičnina kot del dolgov

Vila v Fiesi je le ena izmed številnih nepremičnin, ki so ostale za Zidarjem, nekdanjim vplivnim gradbenikom, katerega padec so zaznamovale afere in sodni postopki. Po njegovem stečaju leta 2015 je večino premoženja pred tem prenesel na družinske člane, denar pa je izginil neznano kam. Njegova žena pa se zdaj sooča z več kot milijonskim dolgom do upnikov. S prodajo vile bosta stečajna upravitelja skušala pokriti vsaj del teh obveznosti.

Izklicna cena za nepremičnino znaša 1,84 milijona evrov, varščina za sodelovanje na dražbi pa 184 tisočakov, poroča portal 360info. Prodaja bo potekala po sistemu 'videno-kupljeno' z zviševanjem cene. 

Ekskluzivna lokacija, a kupca čakajo visoki stroški prenove

Nepremičninski posrednik Daniel Lovšin je za TV Koper povedal, gre za ekskluzivno nepremičnino na izjemni lokaciji v Fiesi. Poleg velikega objekta pa je v prodajo vključeno tudi kar obsežno zemljišče, kar po njegovem mnenju opravičuje izklicno ceno.

Lovšin ob tem opozarja, da bo kupec moral računati še na dodatna sredstva za sanacijo in dokončanje objekta, kar bi lahko stalo približno toliko kot sam nakup. Nepremičnina je sicer le 200 metrov oddaljena od morja in ponuja razgled na bližnje jezero v Fiesi, kar dodatno povečuje njeno vrednost in privlačnost.

Če prva dražba ne bo uspešna, se lahko cena zniža

Se pa po poročanju TV Koper v zvezi z dražbo pojavljajo razne špekulacije in taktike. Če nepremičnine ne bi uspeli prodati v prvem poskusu, bi se lahko cena na naslednji dražbi znižala tudi za 50 odstotkov glede na cenitev gradbenega izvedenca.

Občina Piran ima predkupno pravico

Stečajni upravitelj za TV Koper ni razkril, koliko je zanimanja za nakup, je pa poudaril, da ima Občina Piran na dražbi predkupno pravico.

Ostaja vprašanje, ali bo vila prodana že v prvem poskusu ali pa bo kupec čakal na morebitno nižjo ceno v prihodnje.