Nepremičnina v naravi predstavlja zatravljeno zemljišče, sicer pa gre za območje, namenjeno stanovanjem. Skladno s sprejetim odlokom o zazidalnem načrtu so na območju predvideni gradnja objektov s stanovanji in parkirišči v kletnih etažah ter možnostjo ureditve poslovnih prostorov v pritličju, gradnja parkirišč ter ureditev peš površin in ozelenitev, izhaja iz gradiva za dražbo.

Pogoji prodaje predvidevajo, da kupec v roku treh let od sklenitve prodajne pogodbe pridobi pravnomočno gradbeno dovoljenje, v roku še enega leta pa začne z gradnjo. Oba roka se lahko iz upravičenih razlogov podaljšata za največ 12 mesecev. Če kupec ne bi izpolnil omenjenih pogojev, ima občina pravico v roku šestih mesecev pravico odkupiti nepremičnino po prodajni ceni.