Na občini so pojasnili, da so to točko dnevnega reda dodali na sejo občinskega sveta tik pred zdajci, ker je družba STDS po sklicu seje 13. oktobra vložila ugovor zoper sklep o zavrženju predloga za zaznambo spora. 20. oktobra, je bil vložen še ugovor zoper plačilni nalog za vložitev tega ugovora. Zaradi tega obstaja možnost, da se bo podpis pogodbe ponovno zamaknil.

Prostori Mercator Tehnike v Luciji so po zaprtju trgovine konec leta 2024 ostali prazni. Lastnik jih je nato ponudil na prodaj prek dražbe. Občina Piran je dosegla najvišjo ponudbo v višini 950.000 evrov, kar je bilo pod posplošeno tržno vrednostjo nepremičnine (1.196.000 evrov). Občina želi prostor nameniti Mestni knjižnici Piran, ki od leta 2009 deluje na dveh lokacijah – v prenovljeni enoti v Piranu in v Luciji. Z novo lokacijo pa bi pridobila sodobnejše in prostornejše prostore. 

Le nekaj dni po dražbi, 19. marca, je piranski občinski svet soglasno podprl nakup za ureditev nove mestne knjižnice. Občina Piran je 24. marca posredovala Mercatorju zavezujočo ponudbo za nakup poslovnega prostora, kasneje pa plačala tudi 10 odstotno varščino, veljavnost ponudbe pa je nato tudi podaljšala, in sicer do 31. decembra 2025. Do danes prodajna pogodba za nakup poslovnega prostora – nekdanje Mercator Tehnike v Luciji še ni bila podpisana.

30. marca je odvetniška pisarna družbe STDS vložila zemljiškoknjižni predlog za predznambo lastninske pravice. Po trditvah odvetniške pisarne Cek je podjetje STDS na dražbi oddalo najvišjo in edino zavezujočo ponudbo ter plačalo 71.000 evrov varščine. Mercator je njihovo ponudbo sprejel, s čimer naj bi bila po zakonu pogodba o prodaji dejansko sklenjena, čeprav še ni bila podpisana v pisni obliki.

Mercator je Občino Piran 1. aprila pozval k plačilu varščine, kar je občina tudi izvedla. Kljub odobritvi prodaje 7. julija se podpis pogodbe ni mogel izvesti zaradi razlike v osnutkih pogodbe in predhodne predznambe, ki je bila 11. septembra pravnomočno zavrnjena s strani višjega sodišča.

Po pravnomočni zavrnitvi predznambe je družba STDS 17. septembra vložila nov zemljiškoknjižni predlog za zaznambo spora o pridobitvi lastninske pravice. Na občini pojasnjujejo, da taka zaznamba ni dopustna in da je možnost, da bi STDS uspel, izjemno majhna. Kljub temu je v novem osnutku pogodbe predvidena rešitev za primer, če bi STDS uspešno izpodbijal pogodbo – prodajalec bi vrnil kupnino, kupec pa nepremičnino.

Dodatno je bila občina obveščena, da se je Mercatorjev poslovni sistem preoblikoval, pri čemer so nepremičnine s 1. oktobrom prešle na novo ustanovljeno družbo FNG Property d.o.o. Novi osnutek pogodbe že vsebuje podatke novega lastnika in predvidene rešitve za primere sporov, s čimer naj bi bile pravne ovire odpravljene.

V zvezi s sporom med Poslovnim sistemom Mercator d.o.o. in STDS d.o.o., kjer slednji trdi, da je bila prodajna pogodba že sklenjena, je v novem osnutku pogodbe jasno določeno, kako ravnati v primeru morebitnega uspeha STDS. Če bi sodišče odločilo, da je prodajalec dolžan prodati nepremičnino STDS, bosta občina in prodajalec sporazumno razvezala pogodbo. Prodajalec bi v tem primeru vrnil kupnino v 15 dneh, kupec pa nepremičnino vrne v enakem stanju kot ob prejemu. V pogodbi je jasno zapisano tudi, da prodajalec ne bo povrnil nobenih vlaganj ali stroškov, ki jih je kupec morda imel v zvezi s nepremičnino.

Na včerajšnji seji so občinski svetniki obravnavali tudi več drugih točk dnevnega reda. Med drugim so po skrajšanem postopku obravnavali in sprejeli 'Predlog Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o javnih parkiriščih in urejanju parkiranja', ki med drugim predvideva vzpostavitev dveh novih javnih parkirišč. Potrdili so tudi 'Predlog Pravilnika o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o subvencioniranju priključitve na javno kanalizacijsko omrežje', ki po novem omogoča, da so upravičene tudi stavbe, ki so se na kanalizacijo priklopile v letih 2023 in 2024. V proračunu občine za leto 2025 je namreč za tovrstne subvencije še rezerviranih 86.000 evrov.

Na seji so se svetniki seznanili tudi z analizo stanja na področju nujne medicinske pomoči v občini ter podali soglasje k imenovanju Matjaža Ukmarja za direktorja Javnega zavoda Športni in mladinski center Piran za mandatno dobo štirih let.