Poročali smo o novem pristopu k oživljanju starega mestnega jedra, ki ga želi uvesti Mestna občina Koper (MOK). Da bi spodbudila naselitev mladih družin, namerava občina okrepiti ponudbo tržnih stanovanj z dostopnejšo najemnino. Tako je Javni stanovanjski sklad MOK objavil javni razpis za oddajo dveh takšnih stanovanj v najem za mlade družine, med pogoji pa je zapisano med drugim tudi to, da morajo  biti prijavitelji mlada dvo-, tri- ali štiričlanska družina, pri čemer nobeden od partnerjev ne sme biti starejši od 40 let, imeti morata tudi doseženo vsaj izobrazbo 1. bolonjske stopnje, gospodinjstvo pa mora dosegati tudi določen dohodkovni cenzus. "Prednost pri dodelitvi nepremičnine bo imel prosilec, pri katerem bo predstavljala višina tržne najemnine manjši delež v dohodku družine za leto 2024, oziroma prosilec z višjimi družinskimi dohodki," so zapisali.

Novost je dodobra razdelila javnost - nekateri so ukrep pozdravili, drugim se zdi diskriminatoren. Na komentarje se je odzval župan Aleš Bržan, ki je na svojem Facebook profilu objavil daljši zapis. Kot je opozoril, so lani v Kopru zgradili in oddali 177 novih neprofitnih stanovanj za socialno šibkejše, koprski stanovanjski sklad gradi nov stolpič s 45 javnimi najemnimi stanovanji, v projektiranju pa je tudi povsem nova soseska s približno 170 stanovanji z neprofitno najemnino.

"Mestno jedro je zelo zanimivo območje. Želimo si odprtih trgovin po Čevljarski, želimo si živahno mesto tudi po 16. uri, ko ga zapustijo zaposleni in dijaki. Hkrati pa se čedalje več stanovanj spreminja v turistične namestitve, prebivalce pa nadomeščajo občasni turisti in študenti. Če želimo živo mesto, moramo vanj vrniti stalne prebivalce. Če želimo mesto z odprtimi trgovinami, moramo imeti prebivalce s kupno močjo," navaja Bržan.

Kot je še zapisal, bodo imela prednost neprofitna stanovanja za socialno ogrožene, obenem pa bo občina gradila in obnavljala tudi tržna stanovanja. "Trudili se bomo za živahno, odprto in prijazno staro mestno jedro. Tudi z eksperimenti, kot je ta razpis."

Oglasil se je tudi občinski svetnik Levice Alan Medveš, ki se mu zdi razpis problematičen "iz več razlogov". Razpisu med drugim očita, da “posebni pogoji” brez jasno določenih meril ustvarjajo vtis netransparentnosti, sporno se mu zdi tudi, da se kot cilj izpostavi privabljanje prebivalcev z “večjo kupno močjo” - v tem vidi "tveganje selektivnega izbiranja “želenih” najemnikov, kar je za javni sektor sporno in na robu diskriminacije". 

Tisti, ki projekt pozdravljajo, pa menijo, da mora biti "mesto naseljeno z mladimi" - nekateri tudi predlagajo, da bi bilo ob razpisih za stanovanja za mlade družine smiselno razmisliti tudi o mladih parih, ki si zaradi visokih cen nepremičnin ne morejo privoščiti lastnega doma. "Mnogi se zaradi negotovih stanovanjskih razmer posledično ne odločajo za naraščaj, saj želijo najprej ustvariti stabilne pogoje za življenje. Prav bi bilo, da se priložnost ponudi tudi takim, ki odgovorno razmišljajo vnaprej," je zapisala ena izmed komentatork.