Stanovanjska kriza je v času inflacije dobila novo podobo. Že tako visoke cene nepremičnin so se še dodatno povišale, kar pri nakupu stanovanj ovira predvsem mlade družine. Na drugi strani pa nepremičninski posredniki v Slovenski Istri ter v Ljubljani zaslužijo povprečno dvakrat več kot posredniki v drugih delih države.
V IZOLI ZA 20 KVADRATNIH METROV IZTRŽILI 90.000 EVROV: Nepremičninarji na Obali zaslužijo dvakrat več kot drugod (VIDEO)
Izola
Letošnja rast cen nepremičnin naj bi bila po ocenah nepremičninskih posrednikov vsaj v velikosti letošnje inflacije, pojasnjuje Dušan Lazar, direktor nepremičninske agencije Century 21: "Torej okoli 10 odstotkov."
Inflacija je prav tako vplivala na obrestne mere. Stanovanja se tako podražijo tudi za mlade družine, ki so običajno kreditni kupci. "Ta segment kupcev bo manjši, prav ta segment kupuje manjše nepremičnine, za katere je največ zanimanja," še pojasnjuje Lazar.
Enormne cene nepremičnin v Slovenski Istri
Nedavno je nepremičninska agencija Century 21 hišo v Portorožu prodala za 1,4 milijona evrov. Kupili pa so jo za precej manj denarja. "V Izoli pa smo prodali manjše stanovanje, okoli 20 kvadratnih metrov, za skoraj 90.000 evrov oziroma za 5 tisoč evrov za kvadratni meter," je dejal Lazar.
Več o trendu rasti cen nepremičnin pa v spodnjem prispevku.
Komentiraj
ManofSteel |
16 .08. 2022 ob 22: 25
-2
Kaj pa Janković in ostali...izjava Jankovića na Hrvaški tv..." meni se ne more ništa desit jer ja sam protiv Janše". Masleša? E moji toldoti...plesali boste vi...wosli
Časar je bil prodana duša in eden redkih, ki so dobili primerno kazen in zato jo tudi odslužujejo. Zabrazliko od ta levih, HALO!!
LOVŠIN IN BAVČAR NISTA BILA SDS! BAVČAR JE BIL LDS...TALEVI...ja ja raje pustimo stat, ko nimaš pojma o pojmu...ma va caga
LOVŠIN IN BAVČAR NISTA BILA SDS! BAVČAR JE BIL LDS...TALEVI...ja ja raje pustimo stat, ko nimaš pojma o pojmu...ma va caga
Aha, si že pozabil Lovšina, Casarja, Bavčarja, Trsta in kompanjo?
Pa pustimo to. Nima smisla
Pa pustimo to. Nima smisla
@Martin ne kvasi neumnosti! Kako je lahko SDS vplival na obalno gospodarstvo, če pa ti vodijo državo levnuhi že 25 let !?!?!?!?!?
Pa nehaj s tem SDS jem. Smo videli kaj so naredili z obalnim gospodarstvom.
Pod nujno je potrebbo decentralizirat Ljubljano in ostala večja mesta, tako da se trži in dela celotna država...pa boste videli, da ne bo brezposelnih...z izjemo levnohov tisti na kolesih in kavzi kulturniki oz. umetniki...
Umerniki in kulturniki pa naj se tržijo, če so takp dobri...verjamem, da jih je kr neki...tisti se ne pritožujemo!!!
Popravek: Dijaške domove dajejo v turistične namene namesto, da bi dajali delovni sili (študentom in dijakom", da bivajo v času sezone. Pa kaj ste tako zabiti, da ne razumete, da je treba gradit hotele in stanovanja za družine (delovna sila), vrtce,
Oglašajo se ljudje, ki v življenju niso delali v podjetju, kaj šele, da bi kaj privarčevali. Morti de fame, to ste levnuhi. Če bi imeli vsaj malo ppdjetne žilice bi drugače razmišljali. To je kruta resnica, zato ne privoščite drugim...zlobneži. "Strokovnjaki" goborijo o problematiki stanovanj, na drugi strani ni delovne sile. Logično, če so dali vsi apartmaje v turistično dejavnost z izjemo peščice. Dijaške domove dajejo v turistične namene namesto, da bi dajali delovni sili "dijakom", da bivajo v času sezone. Pa kaj ste tako zabiti, da je treba gradit hotele in stanovanja za družine (delovna sila), vrtce, izobraževalne in kulturne ustanove. Pa kaj mislite od kod bo pritekal denarjQuery112309502015791755181_1660561950134?? Dajte se folk že enkrat streznit in začnemo že enkrat skupaj gradit boljšo prihodnost in volite SDS!!
Lep pozdrav
Lep pozdrav
Ne, na živce mi gre, moramo eni delat in plačevat davke tudi za tiste, ki NOČEJO delat. Ker se jim ne splača. Vedno sem moral plačevat vrtec še za tiste, ki so se vozili z boljšimi avti kot jaz.
Tudi z levico ni nič drugače. Še naprej podpiramo lenuhe.
Tudi z levico ni nič drugače. Še naprej podpiramo lenuhe.
@Martin Kacur
Zgleda, da ti je Levica porušila obcutek za pravičnost in se išče vse povprek koga obdavčiti. Bom razlozil:
Primer dveh zaposlenih eden dobi NETTO 800 EUR drugi NETTO 2500 eur mesečno. Tisti z 1000 EUR plača 60 eur za zdravstvo, tisti z 2500 cca 200. Enako je z vsemi drugimi dajatvami iz plač in na plače.
Tisti z 800 ne plača nobene dohodnine ob koncu leta, tisti z 2500 je obdavčen cca 700 eur.
Predvidevam da tistemu z 800 ob koncu mececa ne ostane nič. Drugi lahko del denarja naloži v banko. Davek na pridobljene obresti je 25%. Enako za dividende in tudi če stanovanje ki si ga podedoval ali kupil s svojim že 3x obdavčeni denarjem oddaja, moraš plačati 25% davek. Si razumel koliko je to davkov? Ti pa bi se obdavči 20 eur na m2, torej ccca 65 m2 je 1300 eur. Imaš ti vse čisto v glavi?
Ne pozabi da premoženje po starših podeljujejo tudi manj bogati in če ga obdavcis ga boš po 25 letih podrzavil, ker davka ne morejo plačevati. Ker to niso nova stanovanja, rabi denar za vzdrževanje.
Enako je za tiste, ki kupujejo nepremičnine za oddajanje. Vse morajo plačati obresti banke. Če je problem v tistih, ki so dobili premoženje s kriminalnim dejanjem se to ne sme obdavčiti. To se mora odvzeti. Z obdavčevanje srednjega razreda dobiš v 20 letih vse enako revne, cilj pa bi moral biti, da se najnižje plače povišajo. Lahko je pobirati tezko pa ustvarjati.
Zgleda, da ti je Levica porušila obcutek za pravičnost in se išče vse povprek koga obdavčiti. Bom razlozil:
Primer dveh zaposlenih eden dobi NETTO 800 EUR drugi NETTO 2500 eur mesečno. Tisti z 1000 EUR plača 60 eur za zdravstvo, tisti z 2500 cca 200. Enako je z vsemi drugimi dajatvami iz plač in na plače.
Tisti z 800 ne plača nobene dohodnine ob koncu leta, tisti z 2500 je obdavčen cca 700 eur.
Predvidevam da tistemu z 800 ob koncu mececa ne ostane nič. Drugi lahko del denarja naloži v banko. Davek na pridobljene obresti je 25%. Enako za dividende in tudi če stanovanje ki si ga podedoval ali kupil s svojim že 3x obdavčeni denarjem oddaja, moraš plačati 25% davek. Si razumel koliko je to davkov? Ti pa bi se obdavči 20 eur na m2, torej ccca 65 m2 je 1300 eur. Imaš ti vse čisto v glavi?
Ne pozabi da premoženje po starših podeljujejo tudi manj bogati in če ga obdavcis ga boš po 25 letih podrzavil, ker davka ne morejo plačevati. Ker to niso nova stanovanja, rabi denar za vzdrževanje.
Enako je za tiste, ki kupujejo nepremičnine za oddajanje. Vse morajo plačati obresti banke. Če je problem v tistih, ki so dobili premoženje s kriminalnim dejanjem se to ne sme obdavčiti. To se mora odvzeti. Z obdavčevanje srednjega razreda dobiš v 20 letih vse enako revne, cilj pa bi moral biti, da se najnižje plače povišajo. Lahko je pobirati tezko pa ustvarjati.
Zelo enostavno. Zdravi ljudje ne smejo živet na račun drugih. Kdor ne sprejme ponujenega dela zgubi socialno pomoč. Za izračun otroških dodatkov se upošteva, kot da dobiva povprečno plačo.
Davek na nepremičnine pa za vs tiste, ki nepremičnine ne ne uporabljajo za prebivanje. Če si jo podedoval ali dobil v dar ti ne bo težko plačat davek, če jo boš oddajal. Če si pa nepremičnino kupil za oddajanje in ti najemnina pokriva kredi. Se ti bo pa racunica spremenila.
Težava je pri tistih, ki so kreditno nesposobni, placujejo pa kredit najemodajalcu.
Davek na nepremičnine pa za vs tiste, ki nepremičnine ne ne uporabljajo za prebivanje. Če si jo podedoval ali dobil v dar ti ne bo težko plačat davek, če jo boš oddajal. Če si pa nepremičnino kupil za oddajanje in ti najemnina pokriva kredi. Se ti bo pa racunica spremenila.
Težava je pri tistih, ki so kreditno nesposobni, placujejo pa kredit najemodajalcu.
1
Regional priporoča
Zadnje z obale
Več kronike
DVE POGREŠANI OSEBI: V Izoli iskali 94-letnico, na območju Pivke po dveh dneh našli domačina
A.S.
-
včeraj ob 12:56
Novo iz Slovenije
SDS ZA RAZREŠITEV FINANČNEGA MINISTRA: Vložili že osmo interpelacijo v Golobovem mandatu
N.J.
-
danes ob 12:45